Как купить хорошую квартиру

Приобретение жилплощади — важное решение и точно любой человек испытывал массу трудностей, связанных с данным вопросом. Кстати, купить квартиру в Самаре можно на сайте https://www.mirkvartir.ru/%D0%A1%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C/%D0%A1%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%B0/

Первым делом, каждый возможный покупатель боится разочароваться в приобретенном жилье, попасть в ловушку и в итоге остаться без квартиры. Второе, Сегодня очень большое количество ловких агентов по недвижимости, которые готовы продать человеку «кота в мешке» и заморочить голову так, что приобретенное жилье будет далеко от образцовых предпочтений клиента.
 

Если вас волнует вопрос: «как подобрать жилую площадь?», то не надо исходить из предпочтений красоты, внешнего фасада здания и т.д. Хотя это тоже имеет хотя и побочное, но все таки значение. Квартира обязана быть удобной. А вот, вопрос удобства для любого собственный. Кому-то необходим простор в метрах квадратных, кому-то наличие зеленой зоны для прогулок с домашним питомцем.

Новостройка или вторичка

Перед тем как начать поиски необходимого варианта заказчик должен определиться какое жилище он желает — вторичное или новостройку.

Вторичка – это жилая площадь, где уже жили люди, квартира имела собственного хозяина.
Первичное жилище – это новостройка.
Какие хорошие стороны имеют вторичные квартиры жилья

Квартира уже готова к поселению и проживанию. Если даже и потребуется не тяжелый бюджетный ремонт, он выйдет намного меньше по срокам и затратам, чем новая квартира черной облицовки.

Минусы жилья на вторичном рынке

Жилище не новое, а это означает если полный ремонт производился очень несколько лет назад, то новому владельцу понадобится менять проводку, сантехническую мебель, трубы, электроточки и другие мелочи. Подъезды в домах такого типа очень часто тоже не новые и оборудованы кодовыми замками или как максимум системами домофонной связи. В новых домах же чаще можно видеть сторожа или консьержа.

Как подобрать жилую площадь в новом доме

Плюсы новых домов

Подъезды намного свободнее, чище. Потолки выше, лифты удобнее.
Есть системы безопасности.
Планировки в жилых площадях современные, а это означает удобные.
Можно ощутить себя единственным владельцем.
Ремонт благодаря черновой облицовки можно выполнить по собственному желанию, а не обходиться задумками старых владельцев жилой площади.
Подобные дома очень часто возводят сразу отдельными районами, где добавляют собственную сферу услуг с магазинами, парками, площадками для детей и т.д.
Недостатки новых домов

Требует очень много вложений финансовых средств.
Длительный переезд. Ожидание всегда утомительно, а при приобретении собственной жилой площади в лучшем случаем можно заметить только стены из бетона и пол и долго ждать пока сокровенные ключи будут вручены.
Есть очень огромное количество мошенников в области оформления договоров купли-продажи новых домов и можно нарваться на «замороженную» стройку.
если вы даже выполнили ремонт и уже наслаждаетесь жизнью в квартире-новостройке, звук дрели и стуки молотка будут нервировать до той поры, пока ремонт не обойдет всех соседей.
Как подобрать жилую площадь для приобретения и на что обращать собственное внимание

Городской район

Подбирая городской район, где человек собирается купить жилую площадь, необходимо брать во внимание несколько важных факторов:

быстрый выезд на магистраль;
близость к родным — детям или родителям;
расположенность вблизи с работой, учебой, школой, садом и т.д.
чистый в экологическом плане район. Наличие промышленных заводов в близком расположении с домом или немалого количества транспорта никогда не скажутся прекрасно для своего здоровья. Квартира приобретается ни на 1 день и благодаря этому разбрасываться собственным здоровьем — необдуманно.
Не у любого человека есть собственный автомобильный транспорт, благодаря этому придется пользоваться городским транспортом систематически. Для этого необходимо прийти утром на ближайшую к дому остановку и увидеть насколько выгодно ходит транспорт.

Если же наоборот есть собственный автомобиль, то наличие около дома парковки будет дополнительным плюсом при подборе жилья. В «старых» домах дворы достаточно узкие и небольшие, машину нельзя никуда припарковать, и общая картина отдаленно напоминает старую добротную игру «тетрис». В другом случае если все же придется устанавливать автомобиль под окнами, то можно слышать «рев» сигнализаций ночью не только от вашего автомобильного транспорта.

Необходимо обратить свое внимание на наличие в доме круглосуточного магазина. С одной стороны, это комфортно, что практически в любое время можно сделать покупки, а со второй слушать пьяные баллады забулдыг не не менее приятно ночью.

А вот наличие аптек, поликлиник, школ, детских садиков должно быть в первую очередь и неплохо бы в шаговой общедоступности. Ведь утром все люди спешат на работу, а необходимо еще отвести деток, а если их так же и несколько в семье и различных возрастов.